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TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO — VALÚA MÁS
Versión 1.0 — 25 de octubre de 2026 — Vigentes desde su publicación en el sitio
Versión vigente desde el 26 de octubre de 2026.
Estos Términos y Condiciones de Uso (los "Términos") regulan el acceso y uso del sistema VALÚA MÁS y del sitio
valuamas.mx (el "Sistema"), operado por JOSÉ MANUEL CAMPOS CASTELLANOS, persona física con actividad empresarial,
RFC CACM860523TJ7, con nombre comercial CONSTRUYE MÁS (el "Titular"). VALÚA MÁS es un producto de
CONSTRUYE MAS INGENIERIA Y COSTOS, S.A.S. (sociedad constituida); en tanto concluye su alta fiscal, la prestación
del servicio, el cobro y la facturación CFDI corren por cuenta del Titular persona física, y la relación contractual
del usuario es exclusivamente con él. Al registrarse, suscribirse o usar el Sistema, usted acepta estos Términos.
Si no está de acuerdo, absténgase de usarlo.
1. Qué es el Sistema (y qué NO es)
1.1. El Sistema es una herramienta tecnológica de apoyo para que valuadores y otros profesionales que asesoran
sobre valor elaboren sus propios avalúos y opiniones de valor: captura de datos, cálculo conforme a las metodologías publicadas, redacción de las
justificaciones y generación del documento y de su memoria de cálculo, siempre con los datos, los criterios y la
autorización expresa del usuario.
1.2. El Sistema NO es: un despacho de valuación, un perito valuador, una asesoría jurídica o fiscal, una unidad
de valuación, ni una certificación o registro ante autoridad, banco, notaría o institución alguna.
1.3. Todo resultado del Sistema es una propuesta de trabajo que el usuario debe revisar, ajustar y autorizar.
Cada trabajo lo firma y lo responde quien lo emite; él es el único responsable de su contenido, de sus
criterios y de su uso ante cualquier tercero o autoridad.
1.4. El Sistema distingue la opinión de valor, que puede emitir cualquier profesional que asesora sobre valor
y que el documento nunca llama avalúo, del avalúo, que solo debe emitir quien cuenta con la cédula, registro o
autorización que la legislación o la institución destinataria exijan. **El usuario emite únicamente los trabajos
para los que está facultado**; una opinión de valor no sustituye a un avalúo cuando la ley o un tercero lo
requieren, y el Titular no verifica la calificación profesional de los usuarios.
1.5. El sello digital que el Sistema imprime identifica el documento, su folio, su versión y su valor, y permite
comprobar que no fue alterado. **No es una firma electrónica avanzada, ni un sello de autoridad, ni sustituye la firma
autógrafa del valuador** ni los registros que exija cada institución.
2. Cuenta y acceso mono-usuario
2.1. La suscripción es individual: una persona física valuadora, con su propia instancia (dirección, expedientes,
perfil y llave de sello). El acceso se identifica por su correo electrónico.
2.2. Las credenciales son personales e intransferibles. Usted es responsable de toda actividad realizada con su cuenta.
2.3. Compartir el acceso, revenderlo o usarlo para que terceros emitan avalúos a nombre del usuario es causa de
suspensión inmediata y rescisión sin reembolso.
3. Registro y veracidad
3.1. Para suscribirse debe proporcionar información veraz, completa y actualizada, y mantenerla así. Su perfil de
valuador (nombre, cédula, registro, especialidad, logotipo) se imprime en cada documento: **la exactitud de esos
datos es su responsabilidad.**
3.2. Debe contar con la cédula profesional y, en su caso, los registros que la legislación o cada institución
exijan para los avalúos que elabore con el Sistema. Si no cuenta con ellos, debe limitarse a emitir opiniones de
valor y declararlo así en su registro.
4. Uso permitido y conductas prohibidas
4.1. Permitido: elaborar sus propios avalúos y opiniones de valor, capturar y resguardar sus expedientes, ajustar
sus criterios dentro de lo que el Sistema permite, imprimir sus documentos y memorias, y verificar sus sellos.
4.2. Prohibido (lista enunciativa, no limitativa):
a) emitir con el Sistema trabajos a nombre de otro valuador, o prestar la cuenta para ello;
b) usar el Sistema para simular valores, alterar datos de mercado o producir documentos engañosos;
c) cargar documentos o fotografías falsos, alterados o de terceros sin derecho;
d) ingeniería inversa, descompilación, extracción masiva de datos, catálogos, criterios o textos, o intento de acceso
al código, los catálogos o los motores del Sistema;
e) revender, sublicenciar o explotar comercialmente el acceso o los resultados como servicio a terceros;
f) vulnerar o intentar eludir los controles de seguridad, sesión o aislamiento entre instancias;
g) usar el Sistema con fines ilícitos de cualquier naturaleza.
4.3. El Titular podrá suspender o cancelar de inmediato el acceso de quien incurra en cualquiera de estas
conductas, sin reembolso y sin responsabilidad para el Titular, y ejercer las acciones civiles o penales que correspondan.
5. Planes, pagos y facturación
5.1. Los planes, tarifas y modalidades vigentes se publican en el sitio; los pagos son por adelantado y se facturan
mediante CFDI cuando el usuario proporciona sus datos fiscales.
5.2. El Sistema no utiliza servicios de inteligencia artificial de pago; no hay consumos adicionales a la suscripción.
5.3. La falta de pago suspende el servicio conforme al contrato de suscripción.
5.4. No hay reembolso por periodos iniciados ni por suspensiones imputables al usuario.
6. Contenido del usuario y respaldo
6.1. Los expedientes, fotografías e información que usted captura son suyos. Usted conserva su propiedad y nos otorga
únicamente la licencia necesaria para operarlos dentro de su instancia (almacenarlos, calcular, generar sus documentos).
6.2. El Sistema realiza respaldos diarios de cada instancia; no obstante, usted debe conservar sus documentos
emitidos y sus originales. El Sistema no es su único archivo.
6.3. Al terminar la suscripción, dispone de 30 días naturales para descargar su información; después, su instancia se
conserva comprimida y fuera de línea por el plazo que señale el Aviso de Privacidad.
7. Propiedad intelectual del Sistema
7.1. El software, los motores de cálculo, los catálogos, los criterios, los textos de justificación, los formatos,
las plantillas, las marcas y los logotipos de VALÚA MÁS pertenecen al Titular o a sus licenciantes y están protegidos
por la legislación de propiedad intelectual. Nada en estos Términos transmite propiedad alguna sobre ellos.
7.2. Los documentos generados con sus datos y autorizados por usted son suyos para el fin que les es propio. Los
documentos llevan la leyenda «Elaborado con VALÚA MÁS» y el sello digital del Sistema.
7.3. Las normas, procedimientos técnicos y manuales que el Sistema cita pertenecen a sus emisores (INDAABIN, SHF,
autoridades fiscales y demás); el Sistema solo los aplica y los cita.
8. Exclusión de garantías
8.1. El Sistema se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". El Titular procura la continuidad y calidad del
servicio, pero no garantiza disponibilidad ininterrumpida, ausencia de errores, ni la idoneidad de los resultados
para un propósito particular.
8.2. **El Titular no garantiza que un avalúo elaborado con el Sistema sea aceptado por banco, notaría, dependencia,
tribunal, autoridad fiscal, institución o cliente alguno**, ni que cumpla los requisitos particulares que cada uno exija.
8.3. Los servicios de terceros (hospedaje, conectividad, correo, pasarelas de pago, servicios de mapas) se rigen por sus
propios términos; el Titular no responde por ellos.
9. Limitación de responsabilidad
9.1. En la máxima medida permitida por la ley, la responsabilidad total del Titular por cualquier reclamación derivada
del uso del Sistema no excederá del monto pagado por el usuario en los doce meses anteriores al hecho reclamado.
9.2. El Titular no será responsable por: daños indirectos o consecuenciales; lucro cesante; el valor concluido en
un avalúo ni sus consecuencias económicas, fiscales o legales; rechazos, observaciones o sanciones a los trabajos del
usuario; decisiones de instituciones, clientes o autoridades; errores derivados de información capturada por el
usuario o de la falta de revisión que le corresponde; caso fortuito o fuerza mayor.
9.3. Usted acepta sacar en paz y a salvo al Titular frente a reclamaciones de terceros derivadas del uso que usted
dé al Sistema o de los avalúos y documentos que emita.
10. Privacidad
El tratamiento de sus datos personales se rige por el Aviso de Privacidad publicado en el sitio, que forma parte
de estos Términos. Los expedientes de cada suscriptor viven en su propia instancia; ningún otro suscriptor ni el
Sistema los usa para fines distintos de operar su servicio.
11. Modificaciones
El Titular puede modificar estos Términos. Los cambios se publicarán en el sitio y se notificarán con 30 días naturales
de anticipación. El uso continuado del Sistema tras su entrada en vigor constituye aceptación. Cada versión queda
identificada y archivada; su aceptación queda registrada con fecha, hora y cuenta.
12. Terminación
El Titular puede terminar el acceso conforme a estos Términos y al contrato de suscripción. Las cláusulas de propiedad
intelectual, limitación de responsabilidad, indemnidad y jurisdicción sobreviven a la terminación.
13. Cesión
El Titular podrá ceder los derechos y obligaciones derivados de estos Términos a CONSTRUYE MAS INGENIERIA Y COSTOS,
S.A.S., bastando notificación, sin alterar las condiciones del servicio.
14. Ley aplicable y jurisdicción
Estos Términos se rigen por las leyes federales de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia se someterá a
los tribunales competentes de Victoria de Durango, Durango, con renuncia expresa a cualquier otro fuero.
15. Contacto
[email protected] · 618 138 9843 · Salvador Esquer 301, Fracc. Jardines de San Antonio, C.P. 34227, Durango, Dgo., México